Ben je op zoek naar manieren om je vermogen te laten groeien, maar heb je niet veel zin om jaren te moeten wachten op rendement? Dan is een vakantiewoning een interessante optie. Investeer je namelijk in een vakantiehuisje, dan kun je daar ook op de korte termijn al de vruchten van plukken. Zorg er echter voor dat je je geld niet zomaar in een willekeurig huis steekt, dat gaat vaker fout dan goed. Wij bespreken daarom graag een aantal belangrijke valkuilen met je zodat je deze slim kunt ontwijken.
Investeren doe je met je verstand
Soms hoor je mensen zeggen dat ze een huisje hebben gekocht omdat ze er ‘meteen verliefd op waren’. Emoties zijn vaak de slechtste raadgever als het gaat over investeren. Het is uiteraard belangrijk om een goed gevoel bij je aankoop te hebben, maar wil je bijvoorbeeld investeren in vakantiewoning Spanje, dan kun je beter je ratio volgen. Kijk daarom altijd verder dan alleen de woning zelf. Verdiep je goed in de regio waar de woning staat, informeer naar de lokale wetgeving omtrent de verhuur van vakantiewoningen en kijk naar eventuele bestemmingsplannen. Zorg er ook altijd voor dat je weet op welke doelgroep je je wilt richten. Ouderen die graag willen overwinteren in Spanje, stellen heel andere eisen dan jongeren die naar Spanje komen om van mooie feesten te genieten. Hoe duidelijker je weet wat je wilt en wat lokaal mag, hoe gerichter je op zoek kunt gaan naar een geschikte woning.
Maak een duidelijk overzicht van alle kosten
Een vakantiewoning bezitten is één, maar het onderhoud is vervolgens een belangrijke tweede. Dat onderhoud brengt kosten met zich mee. Koop je een huis waar veel onderhoud aan gepleegd moet worden, dan moet je dat doorberekenen in de huurprijs. Dat kan een negatief effect hebben op je verhuur. Daarnaast is niet alleen het jaarlijkse onderhoud belangrijk, ook is het belangrijk om te berekenen hoeveel je kwijt bent aan bijvoorbeeld het schoonmaken van de woning. Wil je dit zelf doen, schakel je een bedrijf in of huur je een local in om dit altijd voor je te doen? Al deze factoren hebben gevolgen voor je rendement vakantiewoning Spanje. Dat hoeft geen probleem te zijn, mits je je er niet door laat verrassen. Zorg er daarom altijd voor dat je een goed overzicht hebt van de kosten zodat je een goede huurprijs kunt bepalen.
Laat een expert meekijken naar je plannen
Vind je het lastig om zelf je investering goed voor te bereiden? Schrijf je dan in voor een investeerderscursus. Aan de hand van een expert kijk je naar interessante opties en stel je een financieel plan op. Hierdoor voorkom je dat je fouten maakt die je gemakkelijk had kunnen vermijden. Er zijn vele investeerderscursussen te vinden, dus bekijk welke het beste past bij jou doelen. Rest ons alleen nog je veel plezier en succes toe te wensen met dit mooie avontuur!