Een energielabel is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning. Maar hoe vraag je als particulier een energielabel zo goedkoop mogelijk aan? In dit artikel leggen we uit hoe de aanvraagprocedure werkt, wat het kost en waar je de beste prijs vindt.
Hoe vraag je een goedkoop energielabel als particulier aan?
Een energielabel aanvragen als particulier kan eenvoudig en voordelig in vijf stappen:
- Vergelijk erkende energieadviseurs – Ga naar websites zoals Woninglabel.nl, Energielabel Nederland of Centraal Energielabel en voer je postcode in om de goedkoopste aanbieders te vinden.
- Kies een lokale adviseur – Lokale specialisten rekenen vaak minder voor voorrijkosten. Dit bespaart je al snel € 50 tot € 100.
- Maak een afspraak voor de inspectie – Een energieadviseur komt bij je thuis en beoordeelt de isolatie, verwarmingsinstallatie en andere energieaspecten van je woning. Dit duurt meestal 30 tot 90 minuten, afhankelijk van het type huis.
- Ontvang je energielabel – Binnen enkele dagen krijg je het energielabel per e-mail en wordt het geregistreerd in de landelijke database EP-Online.
- Gebruik het label bij verkoop of verhuur – Voeg het toe aan je woningadvertentie of verkoopdocumenten om te voldoen aan de wettelijke verplichting.
Wat is een energielabel en waarom heb je het nodig?
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is en helpt kopers en huurders inzicht te krijgen in de verwachte energiekosten. Sinds 2021 is een fysieke keuring door een gecertificeerde energieadviseur verplicht, wat de kosten verhoogd heeft ten opzichte van de eerdere online aanvraagprocedure.
Een energielabel is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen. Heb je geen label? Dan riskeer je een boete tot € 435. Daarnaast kan een goed energielabel (A of B) de woningwaarde verhogen en gunstig zijn voor hypotheek- en subsidiemogelijkheden.
Wat kost een energielabel voor particulieren?
De prijs van een energielabel hangt af van het woningtype, de aanbieder en de regio. Gemiddelde prijzen:
- Appartement: € 200 – € 300
- Tussenwoning: € 250 – € 350
- Hoekwoning of twee-onder-een-kap: € 300 – € 400
- Vrijstaande woning: € 350 – € 450+
Door aanbieders te vergelijken en een lokale adviseur te kiezen, kun je vaak € 50 tot € 100 besparen.
Waar kun je goedkoop een energielabel aanvragen?
Er zijn verschillende platforms waar je erkende adviseurs kunt vergelijken en de beste prijs kunt vinden. Woninglabel.nl, Energielabel Nederland en Centraal Energielabel bieden landelijke dekking en tonen prijzen per regio.
Een andere bespaartip is om een aanvraag te doen bij lokale energieadviseurs, die vaak lagere tarieven hanteren en minder rekenen voor voorrijkosten. Ook collectieve aanvragen (bijvoorbeeld meerdere buren tegelijk) kunnen de prijs verlagen.
Veelgestelde vragen
Hoelang duurt het aanvragen van een energielabel?
De inspectie vindt meestal plaats binnen 1 tot 2 weken, en het label wordt binnen enkele dagen na de keuring verstrekt.
Kan ik zelf een energielabel aanvragen zonder adviseur?
Nee, sinds 2021 is een fysieke inspectie door een gecertificeerde energieadviseur verplicht.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van afgifte.
Zijn er subsidies voor een energielabel?
Sommige gemeenten bieden subsidies of vergoedingen als je energiebesparende maatregelen neemt. Check de website van je gemeente voor actuele regelingen.
Wat gebeurt er als ik geen energielabel heb bij verkoop of verhuur?
Bij het ontbreken van een geldig energielabel riskeer je een boete van maximaal € 435.