Voor veel Nederlanders, en zeker voor gezinnen met een modaal inkomen, is het belangrijk om slim met geld om te gaan. De maandelijkse lasten stijgen, en met de groeiende aandacht voor duurzaamheid komt er extra druk om verantwoorde keuzes te maken. Maar wist je dat investeren in je woning niet alleen goed is voor het milieu, maar je ook op de lange termijn flink wat geld kan besparen?
Financieringsopties: eigen vermogen, hypotheek of lening
Het financieren van investeringen in je woning kan soms een uitdaging lijken, maar er zijn verschillende manieren om dit te realiseren. Je kunt bijvoorbeeld je eigen vermogen gebruiken, wat vaak de goedkoopste optie is, aangezien je geen rente betaalt.
Een andere mogelijkheid is het verhogen van je hypotheek. Veel hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om je hypotheek te verhogen voor energiebesparende maatregelen of verbouwingen. Of je kunt een tweede hypotheek afsluiten.
Mocht eigen vermogen of een hypotheekverhoging geen optie zijn, dan kun je overwegen een lening af te sluiten. Freo bijvoorbeeld biedt persoonlijke leningen met gunstige voorwaarden, specifiek gericht op het financieren van verbouwingen of energiebesparende maatregelen.
Door een extra of verhoogde hypotheek of een lening te gebruiken voor energiebesparende maatregelen, kun je de investering gespreid terugbetalen met het geld dat je maandelijks bespaart op je energierekening.
Verbeter je energielabel en bespaar direct
Een van de meest voor de hand liggende manieren om geld te besparen door te investeren in je woning, is door de energie-efficiëntie van je huis te verbeteren. Denk aan het isoleren van je dak, muren en vloeren, het plaatsen van HR++ glas of het installeren van zonnepanelen. Dit soort investeringen kunnen de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Tip: in eerder verschenen artikelen vind je nog meer tips om te besparen op gas en stroom.
Daarnaast kan het verbeteren van je energielabel ook de waarde van je huis verhogen. Woningen met een beter energielabel zijn aantrekkelijker op de woningmarkt. Dat betekent dat je bij een eventuele verkoop een betere prijs kunt krijgen. Hierdoor sla je twee vliegen in één klap: je verlaagt je maandelijkse kosten én je verhoogt de toekomstige verkoopwaarde van je woning.
Indirect kun je tot slot mogelijk ook profiteren van een lagere hypotheekrente. Sluit je geen hogere hypotheek af terwijl je woning wel meer waard wordt? Dan val je misschien wel in een andere rentetabel als het gaat om de loan-to-value-ratio en kun je in aanmerking komen voor een lagere hypotheekrente.
Waarde toevoegen aan je woning
Naast energiebesparende maatregelen zijn er ook andere verbeteringen die je woning aantrekkelijker maken en de waarde kunnen verhogen. Denk aan het moderniseren van je keuken of badkamer, het plaatsen van een dakkapel of het creëren van extra woonruimte door een aanbouw. Deze investeringen kunnen een groot verschil maken in hoe comfortabel je woning is en hoe aantrekkelijk deze is voor potentiële kopers in de toekomst.
Slim investeren voor de lange termijn
Het is duidelijk dat investeren in je woning niet alleen een kwestie is van esthetiek, maar vooral van slim omgaan met je financiën. Door te kiezen voor energiebesparende maatregelen, en je huis te verbeteren met waardevolle renovaties, zorg je ervoor dat je op de lange termijn zowel financieel als qua wooncomfort profiteert.